Страхование коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость – объекты недвижимого имущества, в том числе здания, сооружения, офисы и т.д., используемые для занятия коммерческой деятельностью с целью извлечения прибыли. Поскольку ее функционирование связано с получением доходов, зачастую достаточно больших, то возникают серьезные риски. К ним можно отнести наступление непредвиденной ситуации, нанесение ущерба третьим лицам и временное прекращение функционирования. Перечисленные обстоятельства влекут за собой убытки. Именно поэтому во избежание подобных ситуаций многие владельцы складов, офисов и других объектов оформляют страхование коммерческой недвижимости.

Общая информация о страховании коммерческой недвижимости

При рассмотрении вопросов о страховании недвижимости коммерческого назначения требуется определить объект, предмет страхования, а также выгодоприобретателя по договору страхования.

В качестве объектов страхования коммерческой недвижимости можно выделить следующие:

• здания;
• сооружения;
• складские помещения;
• помещения производственного назначения;
• офисы;
• объекты незавершенного строительства.

При этом предметом страхования выступают отдельные конструктивные элементы, внутренняя отделка, мебель, оборудование, продукция, техника, сырье, материалы, готовая продукция и др. Кроме того, предметом страхования могут быть инженерные коммуникации.

Выгодоприобретателем является собственник недвижимого имущества коммерческого назначения либо арендатор.

Несмотря на то, что рассматриваемый вид страхования не является обязательным, он одинаково выгоден как для собственников некоммерческих помещений, так и для тех, кто их арендует. Кроме этого, особой популярностью пользуется титульное страхование коммерческой недвижимости.

Страховые риски

Застраховать коммерческую недвижимость можно от различных рисков. Традиционно к ним относятся следующие:

• возникновение непредвиденных событий (пожар, затопление, стихийные бедствия и др.);
• вынужденное приостановление функциональной деятельности;
• причинение ущерба третьим лицам.

Все возможные риски, наступление которых предполагает страховую выплату, должно быть прописано в договоре. Именно поэтому важно проверять все существенные условия, которые имеют в каждом конкретном случае. Наши специалисты проконсультируют вас по любому интересующему вопросу, разъяснят нюансы и окажут квалифицированную помощь в заключение договора страхования коммерческой недвижимости от пожара или любого другого страхового случая.

Документальное оформление

Правовым основанием для получения страхового возмещения выступает соглашение, заключённое между страховщиком и страхователем. Оно составляется в письменной форме в двух экземплярах и содержит следующую основную информацию:

• вид и характеристика объекта страхования;
• указание страховых случаев;
• размер компенсации, выплачиваемой при наступлении страхового случая;
• порядок выплаты компенсации;
• срок действия договора страхования;
• дата;
• подпись;
• печать.

Для того, чтобы оформить правовые отношения страхования коммерческой недвижимости, необходимо предоставить в страховую компанию пакет документов. К ним относятся следующие:

• правоустанавливающие документы на объект недвижимости (если речь идёт об арендуемой недвижимости, то потребуется договор аренды);
• бумага, подтверждающая рыночную либо балансовую стоимость недвижимого имущества;
• заявление.

Подать документы можно лично в офисе либо через официальный сайт. Наши специалисты быстро обработают полученную информацию и свяжутся с вами для уточнения деталей дальнейшего сотрудничества.

Стоимость страховки

Стоимость страхования коммерческой недвижимости рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от различных факторов. Среди них выделяются следующие:

• количество объектов страхования;
• площадь помещения;
• лимит ответственности;
• характеристика и состояние инженерной инфраструктуры;
• вид реализуемой деятельности;
• страховая история и др.

Кроме этого, на стоимость страховки влияет страховой тариф, установленный для каждого объекта. Для удобства клиентов мы разместили на нашем сайте онлайн калькулятор, с помощью которого быстро и точно можно узнать цену страхового полиса. Если у вас возникли вопросы, просим связаться с нашими специалистами.

Страхование - надёжная основа финансовой стабильности любого бизнеса и главный инструмент его защиты от наступления критических обстоятельств. Сотрудничая с нашей компанией, вы можете быть уверены в том, что все средства, расходуемые на восстановление поврежденного или утраченного имущества, используемого в коммерческих целях, вы сможете компенсировать максимально быстро без лишней бумажной волокиты.